İstanbul’da yüksek kira fiyatlarına karşı hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinin başvuru şartları, kira bedelleri ve başvuru tarihleri belli oldu. İlk etapta 12 ilçede bulunan 1.071 konut, belirlenen şartları taşıyan vatandaşlara 3 yıllığına kiralanacak. Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından yürütülecek proje kapsamında kiralar 10 bin TL’den başlayacak. İlk hak sahiplerinin kura ile belirlenmesinin ardından konut teslimlerinin Ekim ayında başlaması planlanıyor.
İstanbul Kiralık Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman?
İlk etapta yapımı tamamlanan 1.071 kiralık sosyal konut için başvurular:
Başlangıç: 14 Eylül 2026
Son başvuru: 25 Eylül 2026
tarihleri arasında alınacak.
Başvuru için herhangi bir ücret talep edilmeyecek. Başvurular e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti aracılığıyla gerçekleştirilecek. Kura çekimi ve ilk konut teslimlerinin ise Ekim 2026’da başlaması bekleniyor.
Kiralık Sosyal Konutlar Hangi İlçelerde Olacak?
İlk etapta kiraya verilecek konutlar İstanbul’un 12 ilçesinde bulunacak.
Konutların yer aldığı ilçeler şöyle:
- Ataşehir
- Sancaktepe
- Ümraniye
- Üsküdar
- Maltepe
- Tuzla
- Kartal
- Başakşehir
- Gaziosmanpaşa
- Beyoğlu
- Güngören
- Arnavutköy
Projede farklı bölgelerde ve farklı büyüklüklerde konut seçenekleri bulunacak.
Kiralık Sosyal Konutların Fiyatları Ne Kadar?
Konutların büyüklüğüne göre açıklanan başlangıç kira bedelleri şöyle:
| Konut Tipi | Başlangıç Kira Bedeli |
|---|---|
| 1+1 | 10.000 TL |
| 2+1 | 12.000 TL |
| 3+1 | 15.000 TL |
| 4+1 | 18.000 TL |
Açıklanan rakamlar başlangıç kira bedelleri olacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kira bedellerinin bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında belirlendiğini açıkladı.
İstanbul Kiralık Sosyal Konut Başvuru Şartları Neler?
Projeye başvuracak adaylarda bazı temel şartlar aranacak.
Başvuru yapacak kişinin:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- 18 yaşını tamamlamış olması,
- Evli olması,
- İstanbul’da en az 1 yıldır ikamet ediyor olması,
- Aylık ortalama hane gelirinin 100 bin TL’nin altında olması,
- Üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmaması
gerekiyor.
Başvuru şartlarını taşıyan vatandaşlar, belirtilen tarihler arasında e-Devlet üzerinden başvurularını gerçekleştirebilecek.
Konutlar Kaç Yıllığına Kiralanacak?
Hak sahiplerine tahsis edilen konutlar 3 yıllığına kiralanacak.
Üç yıllık kullanım süresinin ardından mevcut hak sahiplerinin kiralama dönemi sona erecek ve konutlar için yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
Bu uygulamayla daha fazla vatandaşın uygun fiyatlı kiralık konut imkanından yararlanmasının sağlanması hedefleniyor.
Başvurular e-Devlet Üzerinden Yapılacak
Kiralık sosyal konut projesine başvurular yalnızca belirlenen başvuru döneminde gerçekleştirilecek.
Adaylar e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) – Konut / İşyeri Başvuru hizmeti üzerinden işlemlerini tamamlayabilecek.
Başvurularda herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
Kura ve Konut Teslimleri Ne Zaman?
14-25 Eylül tarihleri arasında alınacak başvuruların ardından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
İlk etapta yer alan 1.071 konutun kura ve teslim sürecinin Ekim 2026’da başlaması planlanıyor.
Toplam 15 Bin Kiralık Sosyal Konut Planlanıyor
İlk etapta 1.071 konut için başvuru alınacak olsa da İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesi toplam 15 bin konutu kapsıyor.
Projenin amacı özellikle yüksek kira fiyatlarının yaşandığı İstanbul’da konuta erişimi kolaylaştırmak ve kira piyasasının dengelenmesine katkı sağlamak.
İlk etap başvurularının tamamlanmasının ardından projenin diğer etaplarına ilişkin yeni duyuruların da yapılması bekleniyor.
Başvuru Yapacaklar Dikkat
Başvuru yapmayı düşünen vatandaşların özellikle gelir, ikamet, yaş, medeni durum ve konut sahibi olmama şartlarını dikkatle kontrol etmesi gerekiyor.
Başvurular 14 Eylül 2026 Pazartesi günü başlayacak ve 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek.
Kiralık sosyal konut projesine ilişkin yeni açıklamalar, kura tarihleri, sonuçlar ve sonraki etaplarla ilgili gelişmeleri ehocamm.com üzerinden takip edebilirsiniz.
📌 Instagram: @e.hocamm
📌 YouTube: @ehocamm
🌐 Web: ehocamm.com