Açıklama doğrultusunda orta gelirliye konut kampanyası başvuruları bugün (16 Ocak) başlayacak.
Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka veya katılım bankalarına başvuracak.
Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.
Orta gelirliye konut kampanyasında herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
16 Ocak itibariyle konut üreticisinden konutunu bulan vatandaşlar kurasız konut kredisi alma hakkı elde edebilecek.
18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek.
Konut kampanyasında faiz oranı kademeli olacak, kırsalda konutu olan da kampanyadan yararlanabilecek.
Kampanyadan faydalanacaklara uygulanacak faiz oranı kullanılacak kredinin tutarına göre değişecek.
2 milyon liraya kadar kredide 0,69 olan faiz, 2-4 milyon arasında 0,79, 4 milyon üzerinde ise 0,99’a çıkacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı açıklamasında 1 milyon liralık kredi baz alınarak örnek ödeme planı da paylaşıldı.Buna göre hane geliri 15 bin lira olan bir katılımcı kredi ödemesine ilk yıl 4 bin 400 lira aylık taksit ile başlayacak. Bu tutar 8’inci yıldan itibaren 11 bin 896 lirayı bulacak. Ödeme planı hane geliri, konut değeri ve vadeye göre değişecek.
Çekilecek kredinin yüzde 40’nı geçmemesi gereken hane halkı gelirinde ise yalnızca eşlerin kazancı dikkate alınacak. Krediye başvuranlarda son 1 yılın en az 9 ayında sosyal güvenlik primi ödeme şartı aranacak.
MANTOLAMA İLE YARI YARIYA TASARRUF
Yine yalıtım malzemesi olarak perlit kullanımı teşvik edilecek. Ortalama bir konutun yıllık doğal gaz tüketiminin 1.100 metreküp civarında olduğu, mantolama uygulamasıyla bunun 600 metreküplere kadar düşürülmesinin mümkün olabileceği ifade ediliyor.
Yapılacak konutların otoparkları da çevreye duyarlı olacak. Bakanlık daha önce hazırladığı yönetmelikle zorunlu otopark adedi 20 ve üzeri olan yeni yapılacak yapılara ilişkin zorunlu otopark alanlarının 1 adetten az olmamak üzere en az yüzde 5’inin elektrikli araçlara uygun şarj ünitelerinden oluşması şartı getirmişti. Şimdi yapılacak sosyal konutlarda da bu kapsamda hızlı şarj (DC) ve yavaş şarj (AC) ünitesi bulunması şartı yer alacak.
YAĞMUR SULARI DEĞERLENDİRİLECEK
Yapılacak büyük çaplı sitelerde yağmur suları da değerlendirilecek. Büyük projelerde bahçe sulaması amacıyla yağmur suyu depolama sistemleri kurulacak. Ayrıca konut inşaatlarında fotoselli bataryalar, termostatik duş bataryaları ve kademeli rezervuarlar kullanılacak.
Taksit ödemesi 4 bin 410 lira
Buna göre, 1. Bölge: İstanbul 2. Bölge: Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 3. Bölge: Diğer iller olarak belirlendi. Finansman tutarları, 1’inci bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon lira, 2’nci bölgedeki illerde en çok 3 milyon lira, 3’üncü bölgedeki diğer iller için ise en çok 2 milyon lira olarak uygulanacak. Faiz oranları kademeli olarak artacak. 2 milyon liraya kadar olan kullanımlarda faiz yüzde 0.69, 2-4 milyon lira arasına yüzde 0.79, 4-5 milyon lira arasına yüzde 0.99 olacak. İlk 3 yılda aylık taksit ödemelerinin belirli bir kısmına, kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek şartıyla, destek verilecek. Örneğin 1 milyon lira kredide standart aylık taksit 9 bin 719 lira. Ancak Hazine destekli modelde ilk yıl 4 bin 410 lira olarak belirlendi. Alınan konutlar 5 yıl süreyle satamayacak. Programdan yararlanabilmek için hanehalkı toplam geliri dikkate alınacak. Azami gelir oranları 1’inci bölgede 80 bin lira, 2’nci bölgede 60 bin lira ve 3’üncü bölgede 45 bin lira olarak belirlendi. HalkBank, VakıfBank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım bankaları kredi sağlayacak.
Tüm gelişmeler için takip edin.